Die Grundrissaufteilung und die Oberflächen können von den Bewohner:innen nach ihren Vorstellungen verändert werden. Lediglich das Bad, das die restliche Wohnung in Bereiche zoniert, wurde als abgeschlossener Raum realisiert. Dadurch entsteht ein großer fließender Wohn-Ess-Schlafraum, der an ein Gewerbeloft mit einfachen Oberflächen erinnert. Es ist möglich, weitere Wände zu errichten, um bis zu vier Zimmer abzutrennen. Anstatt des Sichtestrichs kann z. B. Parkett verlegt werden. Die Möglichkeiten der individuellen Umgestaltung sind fast unbegrenzt.

Ziel war es, die Herstellungskosten auf ein Minimum zu senken und dadurch bezahlbaren Wohnraum für möglichst breite Bevölkerungsschichten ohne Wohnberechtigungsschein zu schaffen. Die Wohnungen können für sehr günstige 9 € / m² (Kaltmiete) angeboten werden. Alle Einheiten waren schon vor Baufertigstellung komplett vermietet.